Рынок недвижимости: итоги 2016-го и прогнозы на 2017-й год

По сравнению с прошлым 2015 годом по всей России в текущем году наблюдается незначительное снижение цен на жилую недвижимость.

Эксперт по вопросам недвижимости Ильдар Шарипов называет несколько причин снижения цен на вторичном рынке недвижимости, причем в разных регионах процент падения отличается. Так, в Москве и Московской области за текущий 2016 год стоимость жилья снизилась на 7–15 процентов.

Несколько причин, которые повлекли за собой обвал цены на недвижимость:

  • увеличение кредитной ставки;
  • инфляция;
  • количество предложений превысило спрос;
  • снижение цены нефти на мировом рынке.

С начала года и по декабрь 2016 в городе Тольятти цены на недвижимость снижались постепенно, и сейчас они достигают рекордно низкого уровня. Если рассматривать по районам города Тольятти, то можно заметить, что самое большое количество предложений приходится на Автозаводской. Это обусловлено большим количеством нового жилья (актуальных предложений значительно больше, чем имеющийся спрос на подобные объекты). На вторичное жилье типа «сталинка», напротив, наблюдается спрос, а предложения практически отсутствуют.

Покупатели же по-разному сейчас реагируют на ситуацию с ценами на недвижимость. Эксперт по данным вопросам Ильдар Шарипов считает, что больше всего падение цен связано с резким сокращением доходов потенциальных клиентов. Именно покупатели повлияли на такое уменьшение стоимости, отреагировав подобным образом на то, что прекратились государственные субсидии на ипотеки.

Многие аналитики и эксперты, в том числе и Ильдар Шарипов, считают, что в 2017 году на рынке недвижимости наступит рецессия. Это обусловлено самими процессами, которые происходят в данной сфере, а именно: уменьшаются объемы строительства, спрос является меньшим, чем количество предложений.

Согласно прогнозам многих специалистов, в 2017 году сохранится такая же ситуация, а дальнейшее снижение цен является неизбежностью. Тем не менее, многие аналитики на 2017 год имеют и более оптимистические прогнозы, но при условии соблюдения некоторых факторов. Если процентные ставки на ипотечное кредитование будут снижены, а также если усилится региональная и государственная поддержка строительства, то рынок недвижимости от полного обвала можно будет спасти. О том, как же на самом деле станет развиваться ситуация, узнаем совсем скоро. Ждем с нетерпением.

Еще практические советы по теме





Трейлеры и видео

 
Недвижимость. Рынок недвижимости. Итоги 2017 года.


 
Недвижимость. Рынок недвижимости - итоги года 2017


 
Перспективы рынка недвижимости на 2017 год | Итоги рынка недвижимости 2016 года


 
ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз Записки агента


 
Итоги рынка недвижимости 2017 и тренды 2018 Ипотека Новостройки






Что посмотреть еще? Какой фильм или сериал?

Отличные подборки на сегодня:
Рекомендованные фильмы на вечер:

Москва слезам не верит (1979)
Орден (2016)
Золушка (2015)
3 счастливых поросенка (2016)
Кома (2020)
Избави нас от лукавого (2014)




Здесь Вы можете добавить свой комментарий.