Страшные истории об аренде офисов в Москве

Страшные истории об аренде офисов в Москве

Страшные истории об аренде офисов в Москве

Наверняка, многим предпринимателям доводилось слышать страшные истории о том, как мошенники сдают помещения и хорошо зарабатывают на этом. Считается, что раз обмануть могут где угодно, то и напрягаться, изучая различные способы борьбы с мошенничеством, не стоит. Но если вы собираетесь заниматься недвижимостью, к примеру, арендой офиса, стоит просчитать все возможности и предусмотреть риски. Разберём несколько примеров.

Говорят, что пользование арендой офисов от собственника опасней, нежели при работе через агентства. Возникает вопрос: какую посильную поддержку арендатору может оказать агентство? Исключением является лишь комиссия, которую вам могут вернуть при неудачном стечении обстоятельств, однако деньги за аренду, если вы их уже уплатили, всё равно пропадут. Тут гораздо выгодней нанимать юристов, которые проверят безопасность договора и достоверность сведений, предоставляемых арендодателем.

Ещё одна страшилка для бизнесмена – аренда офиса может обернуться крайне невыгодной тратой денег, которая, в конечном счёте, способна развалить дело. Тут всё зависит от самого арендатора: прежде чем начинать просматривать предложения, стоит взять бумажку и написать список требований к помещению: примерный размер, расположение, вместительность той или иной комнаты, а также наличие таких важных благ цивилизации, как телефон, интернет, санузел и прочее. При этом лишнего лучше не брать. Аренда офиса в Москве – всегда мирный договор между желанием и возможностью. В таких ситуациях не стоит брать «на вырост». Благодаря тому, что вы не покупаете помещение, у вас остаётся возможность сменить его в том случае, если ваш бизнес разросся и больше не вмещается в ограниченный метраж.

При длительной аренде офиса от собственника стоит оговорить с арендодателем все волнующие вас условия. Возможно, он ищет арендатора лишь на пару месяцев, а возможно и наоборот – ему нужна уверенность в том, что вы не сбежите через краткий период времени. В последнем случае он с радостью даст вам шанс осмотреть каждый укромный уголок помещения, предложит варианты его ремонта в случае необходимости, возьмёт на себя оплату коммунальных услуг за небольшое увеличение стоимости аренды.

Главный страх любого арендатора – злоупотребление условиями договора со стороны владельца. Именно тут пригодятся хотя бы начальные знания психолога. Поговорите с арендодателем, попробуйте понять, насколько серьёзно он настроен в отношении аренды, тогда, возможно, вы сможете выбить себе какие-то уступки по волнующим вас вопросам. Если вы найдёте именно того человека, который захочет длительное время с вами работать, можно считать, что даже аренда офиса в Москве, где очень сильная конкуренция и вечный дефицит площадей, для вас вовсе не так опасна, как стремятся вас убедить СМИ и агентства недвижимости. А это не только свидетельствует о вашем деловом чутье, но и значительно укрепит положение вашей компании на рынке и произведёт должное впечатление на ваших будущих партнёров.

Агентство коммерческой недвижимости Rent21

Что посмотреть еще?

Отличные подборки на сегодня:

Рекомендованные фильмы на вечер:

Голос монстра (2016)	Воин (2018)	Чистое небо
Опасный круиз (2018)	Женщина с лилиями (2016)	Морозко

Лучшие фильмы 2023:

• 
  
  Жизнь Чака
• 
  
  Нюрнберг